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1 / 14
Pièces
7.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–
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"Maison de famille charmante avec annexe"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
826 m2
Année de construction:
1954

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dégustez votre premier café le matin sous la pergola naturellement ombragée, tandis que l'eau du bassin à poissons clapote doucement. Les jours d'été chauds, la piscine offre un rafraîchissement bienvenu, et le soir, la famille se réunit sur le coin salon couvert pour des heures conviviales en plein air.
Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces combine générosité, intimité et possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vie.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant qui mène au salon et à la salle à manger lumineux et ouvert. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère accueillante et relient harmonieusement les pièces de vie. La cuisine adjacente impressionne par ses courtes distances et son ample espace pour des moments de cuisine partagés.

Un point fort particulier est l'annexe intégrée de 3 pièces. Elle est idéale pour les proches, les enfants adultes, en tant que bureau à domicile ou cabinet, ainsi que pour la location, et peut être réintégrée dans la maison de famille si nécessaire. Cette flexibilité fait de la propriété un investissement à long terme.

Les chambres situées dans un endroit calme offrent des retraites confortables et conviennent également en tant que chambres d'enfants, de guests ou de travail. Les salles de bains conçues de manière intemporelle ainsi que les pièces auxiliaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces.
L'espace extérieur conçu avec soin convainc également sur tous les plans. La piscine, le bassin à poissons, la pergola naturellement ombragée et le coin salon couvert créent un paysage de jardin idyllique avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures conviviales en plein air.

Une cave à vin privée ajoute un charme supplémentaire à la propriété. Plusieurs options de stationnement couvertes offrent de l'espace pour les véhicules et les équipements de jardin. Une connexion de chauffage urbain est déjà disponible, ce qui crée des conditions attractives pour un approvisionnement en chaleur durable.

Que ce soit en tant que maison de famille classique, maison multigénérationnelle ou maison occupée par son propriétaire avec revenu locatif supplémentaire, cette propriété combine flexibilité, qualité de vie et possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer avec une valeur ajoutée à long terme.

LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :

o Piscine
o Balcon
o Grand jardin
o Terrasse couverte
o Pièces lumineuses
o Quartier résidentiel convivial pour les familles
o Salle de bain avec baignoire
o Salle de bain avec douche et toilettes
o Annexe

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lifestyle Company AG
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Hallwylstrasse 48
3005Bern
No. d'annonce
4003421144
Réf. de l'objet
6180021
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