Situé dans un emplacement privilégié sur la colline de Krähenbergstrasse 9, 9a et 11 à Lengnau, le Krähenberg Panorama est un projet résidentiel attractif avec un total de douze appartements en copropriété, des pièces de loisirs et des places de parking dans les droits de construction. La situation surélevée offre une vue magnifique sur Lengnau jusqu'au Seeland et combine un mode de vie naturel avec de bons accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée proposé est situé dans une maison multifamiliale avec seulement deux unités résidentielles, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité. Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces de vie lumineuses et des finitions de haute qualité. La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur la terrasse de 27 m² orientée sud et le jardin privé de 61 m².

La cuisine moderne est équipée d'un four à vapeur, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un grand espace de stockage. Dans le hall d'entrée, il y a un placard et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.

La chambre principale dispose d'un dressing avec placard intégré et d'une salle de bain attenante avec baignoire. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'offre de pièces attrayante. Un local de stockage en sous-sol appartient à l'appartement.

Le concept énergétique durable avec pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit et préparation pour stations de recharge pour véhicules électriques représente un mode de vie axé sur l'avenir. Les stores électriques, la marquise solaire électrique avec capteur de vent, l'ascenseur, la salle de vélos et les places de parking pour visiteurs augmentent encore le confort de vie.

La conception intérieure peut être adaptée à vos désirs personnels.

Deux places de parking dans le garage doivent être achetées avec l'appartement ; en outre, des pièces de loisirs dans le sous-sol peuvent être achetées.

La livraison est prévue pour novembre 2027.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement en colline attractif avec vue panoramique sur Lengnau et le Seeland

• Emplacement en colline calme dans une impasse sans trafic de passage

• Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 110 m²

• Terrasse de 27 m² orientée sud

• Jardin privé de 61 m²

• Deux salles de bain, dont une salle de bain attenante dans la chambre principale

• Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été

• Local de stockage en sous-sol inclus

• Options de conception individuelles pour l'intérieur

• Concept énergétique durable avec pompe à chaleur et système photovoltaïque

• Préparation pour une station de recharge dans le garage

• Ascenseur, places de parking pour visiteurs et salle de vélos disponibles

• Pièces de loisirs optionnelles dans le sous-sol (à partir de 23m², à partir de 17 000 CHF, loyer annuel des droits de construction à partir de 340 CHF)

• Deux places de parking dans le garage doivent être achetées avec l'appartement (à partir de 25 000 CHF, loyer annuel des droits de construction à partir de 600 CHF)

• Le loyer annuel des droits de construction pour l'appartement est de 12 000 CHF

• Livraison prévue en novembre 2027

Les visualisations montrent un appartement similaire et sont destinées à donner une impression de la construction standard prévue. La réalisation effective de l'appartement proposé peut différer dans des détails individuels.

Assurez-vous de votre appartement souhaité au Krähenberg dès que possible. Contactez-nous pour la documentation de vente complète et arrangez une consultation personnelle. Nous serons ravis de vous informer sur le projet, les appartements disponibles et vos options individuelles pour la conception intérieure.