Situé dans une position privilégiée sur la colline de Krähenbergstrasse 9, 9a et 11 à Lengnau, le Krähenberg Panorama est un projet résidentiel attractif avec un total de douze condominiums, salles de hobby et places de parking dans les droits de construction. La situation surélevée offre une vue magnifique sur Lengnau jusqu'au Seeland et combine un mode de vie naturel avec un bon accès aux commerces, écoles et transports publics.

L'appartement 5,5 pièces au 1er étage proposé est situé dans une maison multifamiliale avec cinq unités résidentielles et offre ainsi un agréable niveau d'intimité. Sur environ 171 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des salles de séjour lumineuses et des finitions de haute qualité. La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur le balcon de 19 m² orienté sud.

La cuisine moderne est équipée d'un four à vapeur, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et de beaucoup d'espace de stockage. Dans le hall d'entrée, il y a un vestiaire avec espace de stockage pour toute la famille.

La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing avec placard intégré. Trois autres chambres, une salle de bain avec douche, un toilette invités séparé et une pièce de maison pratique avec évier et tour de lavage complètent l'offre de pièces attrayante. Un compartiment de cave au sous-sol appartient à l'appartement.

Le concept énergétique durable avec pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit et préparation pour stations de recharge pour véhicules électriques est synonyme de vie future. Les volets électriques, l'auvent solaire électrique avec capteur de vent, l'ascenseur, la salle de vélos et les places de parking pour visiteurs augmentent le confort de vie.

La conception intérieure peut être personnalisée selon vos souhaits personnels.

Deux places de parking dans le garage doivent être achetées obligatoirement avec l'appartement ; en outre, des salles de hobby dans le sous-sol peuvent être achetées.

La livraison est prévue pour novembre 2027.

Points forts en un coup d'œil :

• Situation sur la colline avec vue panoramique sur Lengnau et le Seeland

• Situation calme dans une impasse sans trafic de passage

• Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 171 m² d'espace de vie

• Grand balcon de 19 m² orienté sud

• Trois salles de bain, dont une salle de bain en suite dans la chambre principale, une deuxième avec douche et un toilette invités

• Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été

• Options de conception individuelles pour l'intérieur

• Compartiment de cave inclus

• Concept énergétique durable avec pompe à chaleur et système photovoltaïque

• Préparation pour une station de recharge dans le garage

• Ascenseur, places de parking pour visiteurs et salle de vélos disponibles

• Salles de hobby optionnelles dans le sous-sol (à partir de 23m², à partir de 17 000 CHF, loyer annuel des droits de construction à partir de 340 CHF)

• Deux places de parking dans le garage doivent être achetées avec l'appartement (à partir de 25 000 CHF, loyer annuel des droits de construction à partir de 600 CHF)

• Le loyer annuel des droits de construction pour cet appartement est de 14 400 CHF

• Livraison prévue en novembre 2027

Les visualisations montrent un appartement similaire et sont destinées à donner une impression de l'équipement standard prévu. La réalisation effective de l'appartement proposé peut différer dans des détails individuels.

Assurez-vous rapidement de votre appartement souhaité au Krähenberg. Contactez-nous pour la documentation de vente complète et arrangez une consultation personnelle. Nous serons heureux de vous informer sur le projet, les appartements disponibles et vos options individuelles pour la conception intérieure.