À Banco, une commune caractéristique du Malcantone située dans la splendide région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité aux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
L'immobile est situé dans une zone tranquille et ensoleillée, idéale comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein capable d'offrir un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec table et zone de grill, parfait pour profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année en organisant des grillades sereines à l'extérieur ou en cultivant ses hobbies préférés entouré de verdure et délicieux du murmure d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.
Le salon avec ses couleurs tendres se présente lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également un cheminée en bois romantique, parfait pour réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.
Au demi-sous-sol, il est possible de profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même lorsque le climat n'est plus clément.
La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière en dehors des salles de bains, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.
En résultat des nombreuses œuvres, la maison ne se trouve pas seulement dans un état de maintenance très bon et est parfaitement habitable immédiatement, mais elle peut également être facilement placée dans le standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.
La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.
Les frais de condominium sont particulièrement contenus, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
À noter : il existe la possibilité, sur demande, d'acquérir l'aménagement existant à l'intérieur des pièces.
Pour le linge, une buanderie très pratique située au demi-sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. Au demi-sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalable.