À Contone, un hameau charmant de Gambarogno, une commune populaire de la région du Locarnese, appréciée pour sa position stratégique et la taille sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces.
La propriété est située dans une position pratique pour atteindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel calme et bien desservi.
La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très bien entretenu et dispose d'un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.
Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été conçus et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique significatif.
Le salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois grâce à la disposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses chambres très spacieuses, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.
L'un des deux locaux hobby au sous-sol semi-enterré présente actuellement un espace fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de sa propre maison.
La propriété, construite en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, notamment une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi que d'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant le standard d'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et des vitres isolantes à double vitrage. Le revêtement de sol est en grès porcelané pour la surface entière.
La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique excellente avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet des maisons vertes et économes en énergie.
Pour la lessive, un local de buanderie privé et pratique est disponible au sous-sol semi-enterré, offrant une convenience et une autonomie maximales.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et cheminée à pellets, d'une salle de bain fenêtrée et d'un accès au portique et au jardin, au premier étage d'une chambre à coucher, de deux chambres simples très spacieuses et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré abrite enfin une cave, deux locaux hobby, une salle de bain avec douche et accès fenêtré, ainsi que le local de buanderie.
Un garage très spacieux et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre incontournable.
UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!