À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située à l'intérieur du noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie à la mesure de l'homme.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon du premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, conservant ses caractéristiques originales, parfait pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est notable que le haut de la maison. Avec ses poutres visibles fascinantes et sa superficie généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
La propriété, construite en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, commençant par une rénovation totale en 1992 pour la mettre aux normes modernes, suivie de travaux de toiture en 2013 et de travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec une distribution de panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, dans lequel un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis.
Il est à noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une superficie si généreuse et même un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typique tessinoise, au premier étage d'une grande cuisine avec une grande table et de la zone de jour avec une cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres visibles accueille enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.
Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, au prix de CHF 70 000.-- à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!