• Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (1)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (2)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (3)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (4)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (5)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (6)
  • Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite! (7)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte PREMIUM HOMES AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 8
Pièces
9.5
Prix de vente
CHF 830'000.–
Notifier les baisses de prix

"Propriété locative attractive avec 5,4% de rendement brut!"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9.5
Etage:
3
Superf. d. terrain:
691 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1908

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de résidence et 1x studio se présente comme un investissement de capital stable et durable dans un endroit calme et familial. La propriété est entièrement louée et dispose d'une base de locataires fiables à long terme, ce qui assure des revenus locatifs constants, planifiables et durables.

Le bâtiment impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage bien pensés et fonctionnels, ainsi que son apparence harmonieuse et bien entretenue. Les appartements offrent un environnement de vie agréable et répondent aux exigences d'une large base de locataires. Les places de stationnement extérieures ainsi que l'espace vert adjacent augmentent le confort de vie et contribuent à la location à long terme des unités.

Grâce à sa substance solide, à sa situation de revenus stable et à son potentiel de développement existant, cet investissement de capital offre une combinaison équilibrée de sécurité, de stabilité et de perspectives d'avenir - idéal pour les investisseurs ayant une perspective d'investissement à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Meilleure infrastructure dans les environs
  • Investissement de premier plan avec 5,4% de rendement brut
  • Grand potentiel pour les projets à long terme
  • Augmentation du loyer possible
  • Jardin beau et spacieux
  • Propriété de placement entièrement louée
  • Nombreuses variations d'utilisation
  • Idéal pour une maison de générations
  • Occasion d'investissement unique
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Harun Yildirim

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003413265
Réf. de l'objet
261c5defae755293c2b1f19fe1f63a119ab010a7

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services