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1 / 13
Pièces
7
Surface habitable
143 m2
Prix de vente
CHF 665'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison d'habitation et de commerce avec 2 appartements et un salon de coiffure, rendement brut 4,3%"

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Adresse

Hauptstrasse 62, 9476 Weite

Durée du trajet

  • 52 min.Station: Sevelen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulhausstrasse
  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Transports publics

    4 min.Weitegartenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 665'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
143 m2
Superf. d. terrain:
279 m2
Volume:
948 m3
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

À un emplacement central dans le quartier de Weite – commune de Wartau – nous vendons une maison d'habitation et de commerce mitoyenne avec bon rendement brut. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon de coiffure loué avec des toilettes. Au même étage, se trouve un appartement de 2 ½ pièces avec cuisine et salle de bain, actuellement utilisé comme bureau avec la cave adjacente comme stockage. À l'étage supérieur, se trouve un appartement de 3 ½ pièces avec chambres à coucher calmes donnant sur la verdure. Trois véhicules peuvent être garés devant l'immeuble. Les garages derrière la maison servent de stockage (pas d'accès). Les locataires des appartements trouvent un endroit ombragé avec un banc de jardin devant, où ils peuvent profiter de leur soirée. La propriété est idéale pour les petits investisseurs avec un revenu locatif net de 28 800,00 CHF par an.

CONTACTEZ-NOUS via le formulaire avec des informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente par e-mail. En tant que courtier immobilier sérieux et régional, nous réagissons très rapidement. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de spam. Les pièces au rez-de-chaussée sont actuellement louées. Avec la relouage de l'appartement à l'étage supérieur, nous avons attendu un peu plus en raison de la vente. Pour maintenir la confidentialité, il est préférable d'éviter de visiter la propriété par soi-même. Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun et Manuela Ruf

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Grun Immobilien AG
Grun Immobilien AG
Ringstrasse 40
8887Mels
No. d'annonce
4003411444
Réf. de l'objet
jbpik.a8mmg

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Fonds propres (optionnel)

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