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1 / 34
Pièces
6.5
Surface habitable
179 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–

"Maison de famille indépendante avec charme, intimité et jardin paradisiaque ensoleillé"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Vogelackerstrasse, 8357 Aadorf

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Guntershausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Primarschule Guntershausen
  • Supermarché

    7 min.Dorfmarkt Guntershausen
  • Transports publics

    8 min.Forschungsanstalt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
179 m2
Superf. d. terrain:
817 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un foyer bien entretenu avec beaucoup d'espace, un environnement ensoleillé et un sentiment de vie qui combine merveilleusement la sécurité, le confort et la qualité de vie.

Cette maison de famille indépendante combine un espace de vie spacieux avec une atmosphère que l'on ne trouve que rarement aujourd'hui. Dès l'arrivée, il est clair que cette propriété a été traitée avec soin et entretenue de manière continue au fil des ans. La maison se présente dans un état qui inspire confiance et communique immédiatement un sentiment de chez soi.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie spacieux et des chambres polyvalentes. Les pièces de vie profitent d'une abondance de lumière naturelle et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Ici, des espaces pour des moments de famille partagés sont créés, ainsi que des retraites calmes pour les besoins individuels.

La cuisine est le cœur de la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Les différentes cellules humides offrent un confort élevé pour les familles et les invités. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, les bureaux à domicile, les chambres d'enfants, les salles de hobby ou les chambres d'invités peuvent être intégrés de manière flexible.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la propriété spacieuse, qui offre beaucoup d'espace libre autour de la maison. Que ce soit pour jouer avec les enfants, des soirées de grill ensoleillées avec des amis ou des heures détendues au soleil - chacun trouve son endroit préféré ici. La distance agréable avec les propriétés voisines offre également un niveau élevé d'intimité.

Sur le plan technique, la propriété convainc également par des solutions durables et modernes. La pompe à chaleur air-eau crée une base solide pour un mode de vie économe en énergie. Le sentiment de vie confortable est complété par le four de stockage existant, qui crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.

Cette maison est bien plus qu'une propriété. C'est un endroit où des souvenirs sont créés, des familles grandissent et des histoires de vie sont écrites.

 

Vivre au calme dans le vert avec des distances courtes - un emplacement qui combine la qualité de vie rurale, la convivialité familiale et l'accessibilité excellente.

Guntershausen appartient aux quartiers résidentiels qui sont particulièrement demandés aujourd'hui : proche de la nature, calme et en même temps très bien connecté. La localité combine les avantages de la vie rurale avec une infrastructure qui rend la vie quotidienne agréable et sans complication.

Les familles apprécient l'environnement sûr, la proximité de l'école primaire et les nombreuses possibilités d'activités de loisirs. Les sentiers de randonnée, les champs et les espaces verts commencent pratiquement devant la porte et invitent à se déplacer et à se détendre dans la nature. Que ce soit une promenade matinale, un tour de jogging ou un soir détendu avec vue sur le vert - l'environnement offre une grande valeur de loisirs.

Grâce à la bonne connexion de transport, les navetteurs peuvent facilement rejoindre les centres environnants. Les villes de Winterthour, Frauenfeld et Zurich sont facilement accessibles en voiture et en transports publics. Cela relie la tranquillité de la vie villageoise aux opportunités professionnelles et culturelles des grands centres économiques.

La vie sociale dans la région est caractérisée par la communauté, la vie associative et une agréable convivialité. Ceux qui vivent ici connaissent leurs voisins, apprécient les structures gérables et jouissent d'une qualité de vie élevée. En même temps, les résidents bénéficient d'une offre constamment croissante de possibilités d'achat, de services et d'activités de loisirs dans les environs.

Guntershausen offre exactement l'équilibre que beaucoup de personnes recherchent aujourd'hui : une distance suffisante de l'agitation de la vie quotidienne, sans avoir à sacrifier le confort et l'accessibilité. Un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci, les adultes peuvent se reposer et la maison devient un véritable centre de vie.

 

Coordonnées :

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Montandon Immobilien GmbH
Montandon Immobilien GmbH
Marktgasse 10
9500Wil
No. d'annonce
4003410434
Réf. de l'objet
df69b3f0-9f98-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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