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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Maison de rang moderne 5 ½ pièces avec garage et belle vue"

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Adresse

Breitenbachstrasse 108, 4242 Laufen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Laufen

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    9 min.Coop Vitality
  • École

    7 min.Sekundarschule Laufental
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • Transports publics

    9 min.Laufen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
118 m2
Surface utile:
177 m2
Superf. d. terrain:
236 m2
Volume:
588 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison de rang moderne et bien entretenue convainc par une surface habitable d'environ 118 m², une répartition bien pensée sur trois étages et un accès direct du sous-sol à la maison. La situation sud sur une prairie non construite offre une belle vue et combine un séjour calme avec les avantages d'une petite ville bien desservie.

La maison se présente dans un état bien entretenu et est idéale pour les couples, les familles ou quiconque recherche une maison individuelle gérable avec un extérieur attractif. Au rez-de-chaussée, il y a un toilette séparé, une cuisine spacieuse et un salon et salle à manger lumineux avec cheminée. De là, vous pouvez accéder directement au jardin avec pergola, qui invite à se détendre à l'extérieur.

A l'étage supérieur, il y a trois chambres disponibles, dont une chambre avec balcon. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche. Le grenier offre une autre chambre avec deux terrasses, créant des possibilités supplémentaires pour vivre, travailler ou recevoir des invités. Au sous-sol, il y a un garage, un cellier et une buanderie. Particulièrement pratique est l'accès direct du garage à la maison.

Laufen est la ville principale de la vallée de Laufen et offre une combinaison attractive de vie naturelle, de bonne infrastructure et de courtes distances dans la vie quotidienne. La gare de Laufen est facilement accessible et relie la communauté à Bâle, entre autres. Le réseau de bus régional assure également une bonne connexion dans les environs. Les installations commerciales, les écoles, les offres gastronomiques et les autres services sont situés dans la ville et rendent l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne. La proximité des zones de loisirs et la bonne accessibilité des axes de trafic principaux augmentent encore la qualité de vie et de séjour.

Si nous avons éveillé votre intérêt, veuillez contacter notre M. Gabriele Croce et demander notre documentation de vente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Croce GmbH
Immo Croce GmbH
Hirschgässlein 11
4051Basel
No. d'annonce
4003410383
Réf. de l'objet
295a9cc6-9f86-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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