Au cœur de Trasadingen SH, cette maison de rang polyvalente avec deux unités de vie indépendantes vous attend. Avec 9 pièces, une surface habitable nette de 220 m² et trois étages, la propriété offre beaucoup d'espace pour une grande famille, deux générations ou une combinaison de logement et de travail.

La maison, construite en 1900 et partiellement rénovée autour de 2000, combine une substance développée avec un confort pratique. Les deux étages supérieurs forment un appartement séparé avec une cuisine, une salle de bain et des chambres à coucher. Au total, il y a 3 salles de bain, dont une toilette pour les invités. Les salles de bain ont été modernisées et disposent partiellement d'une baignoire, d'une fenêtre et d'un radiateur à serviettes. Les cuisines intégrées intactes sont équipées de manière pratique.

De nombreuses fenêtres offrent un environnement lumineux. Les revêtements de sol renouvelés de haute qualité, les plafonds à poutres en bois et les armoires intégrées donnent aux pièces du caractère. Une loggia vitrée ou un balcon avec 8 m² étend la zone de vie. Au rez-de-chaussée, il y a le garage individuel, la buanderie et la salle technique, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme salle de hobby, studio ou bureau à domicile.

• Superficie du terrain: 317 m²
• Surface utile: 187 m²
• Surfaces de sous-sol et de stockage: 30 m²
• Jardin/cour: 25 m²
• Volume de bâtiment: 1 560 m
• Stationnement: 1 garage individuel et 1 espace de stationnement

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs. La situation centrale du village offre des distances courtes à la gare de Trasadingen, à l'école et aux équipements régionaux. La gare est à environ 600 à 613 mètres. L'autoroute peut être atteinte via Glattfelden en environ 11,7 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 24,9 à 25 km.

Trasadingen est situé dans la région de Klettgau et est caractérisé par des vignobles et des zones de loisirs attrayantes. Le prix de vente est de CHF 960 000, et les coûts supplémentaires sont indiqués à CHF 320. Une maison pleine de caractère avec un potentiel d'utilisation polyvalent et beaucoup d'espace dans un endroit calme et bien connecté.