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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 895'000.–

"En exclusivité : Ferme de caractère avec rural, en pleine campagne"

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Adresse

Route de la Neirigue 2, 1685 Vuisternens-devant-Romont

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Romont

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    1 min.Villariaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
1080 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1654

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

En exclusivité : Ferme historique de 1654 - caractère, volumes et vue sur les Préalpes

Une ferme comme on en trouve peu.

Construite en 1654, cette propriété a conservé au fil des siècles une grande partie de son caractère : pierre brute, boiseries anciennes, structure d'origine et superbe poêle à banc en molasse lui confèrent une atmosphère unique.

Elle prend place sur une parcelle plate et clôturée de 1'080 m², dans un environnement calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur les Préalpes.

Et pourtant, rien d'isolé : Romont se trouve à 5 minutes, l'autoroute à 10 minutes et l'arrêt de bus à seulement 50 mètres.

Côté habitation
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine en chêne agencée, un grand séjour-salon ainsi qu'une salle à manger avec son authentique poêle à banc en molasse.

Une salle de bain complète et un espace de rangement avec boiler complètent ce niveau.

À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une seconde chambre communicante ainsi qu'un grand réduit.

Au sous-sol, une cave à l'ancienne vient compléter l'ensemble.

Côté rural
L'écurie et la vaste grange offrent de beaux volumes et participent pleinement au caractère de la propriété.

À l'extérieur, on retrouve également un carnotzet, une terrasse, un balcon, un jardin d'agrément ainsi que quatre places de parc.

Un bien historique qui peut aussi évoluer.

La ferme bénéficie d'une protection patrimoniale en catégorie A1, destinée à préserver les éléments qui font sa valeur historique et architecturale.

Un projet d'agrandissement de l'espace habitable a déjà fait l'objet d'échanges préalables avec le Service des biens culturels, avec un retour favorable à ce stade.

Une propriété authentique, pleine de caractère et de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison traditionnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nastasia Henry | ABC HOMES SA

Annonceur

ABC Homes SA
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf

Contact

Nastasia Henry | ABC HOMES SA

No. d'annonce
4003404637
Réf. de l'objet
467e4aff-9d38-11f1-a4e0-069ae14c7a06
ABC Homes SA
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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