Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements ayant des entrées séparées, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position confortable et stratégique, à proximité de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse.

La propriété est en bon état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant de grands espaces, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver.

• L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois chambres à coucher spacieuses d'environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille.

• Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement de 3 pièces, entièrement rénové et comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-habitable, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain fenêtrée avec douche.

• La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité susceptible d'être louée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin d'environ 400 m², un espace particulièrement intéressant pour ceux qui veulent vivre à l'extérieur, créer des zones de détente, des aires de jeux pour les enfants ou des espaces de convivialité.

La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a fait l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque.

Ces interventions garantissent une efficacité énergétique élevée, un confort de vie significatif et une réduction sensible de la consommation d'énergie. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance.

Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une grande villa bifamiliale, particulièrement adaptée aux grandes familles ou noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.