"L'occasion de l'année ! Maison de ville de 5,5 à 6,5 pièces maintenant drastiquement réduite !"
Adresse
Pintenmatte, 6022 GrosswangenDurée du trajet
- > 60 minStation: Willisau
Informations sur l'entourage
Supermarché
4 min.CoopÉcole
5 min.Schulanlage KalofenTransports publics
2 min.Grosswangen Post
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 960'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison contiguë
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 180 m2
- Superf. d. terrain:
- 203 m2
- Volume:
- 968 m3
- Année de construction:
- 1991
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Cheminée
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Ici à Grosswangen, vous avez l'occasion d'acquérir un joyau très spécial. La maison de ville s'étend sur 4 étages et se dresse sur un terrain de 203 m² bien utilisable. Actuellement, la maison compte 5,5 pièces. À l'étage supérieur, la grande pièce peut être divisée, offrant une pièce supplémentaire. Une pièce du sous-sol a également été rénovée et peut être utilisée, par exemple, comme salle de jeux ou bureau.
- la maison est un véritable miracle d'espace!
Disposition:
L'accès à la maison se fait par la cour close, qui encadre également une petite surface de jardin devant la maison.
Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec la cuisine très élégante et accueillante, ainsi que la salle à manger. Le point fort est le salon très confortable avec cheminée et jardin d'hiver adjacent. De plus, il y a une toilette pour les invités et un local de stockage à ce niveau. À travers le jardin d'hiver impressionnant, qui peut être utilisé pendant de nombreux jours de l'année, l'accès est donné au jardin peu entretenu. Ici, vous avez un endroit agréable pour profiter du soleil - et un mur offre beaucoup d'intimité.
À l'étage supérieur, se trouvent deux pièces, un coin de travail et une salle de bain. La grande pièce pourrait être divisée, comme déjà décrit, offrant une pièce supplémentaire.
À l'étage supérieur, se trouvent deux pièces supplémentaires très agréables et spacieuses - l'une d'elles avec even une mezzanine, le rêve absolu des enfants. Une salle de bain avec douche est également disponible à ce niveau.
La maison est chauffée par un système de chauffage urbain. La maison a été bien entretenue et se trouve dans un excellent état.
Emplacement idéal: Le quartier résidentiel calme offre des conditions ensoleillées et est très adapté aux familles. Le complexe scolaire de Kalofen est à seulement 1 minute à pied, un supermarché Coop est accessible en 10 minutes. L'arrêt de bus de la rue Eduard Huber est à 7 minutes à pied et offre de bonnes connexions.
Cette maison de ville soigneusement entretenue allie confort de vie moderne et tranquillité de la vie rurale et est idéale pour les familles qui valorisent la qualité et un environnement adapté aux enfants. Des places de parking en surface sont disponibles pour les véhicules supplémentaires.
Prix: CHF 960 000.-- + place de parking TG (CHF 27 500.--)
La valeur de l'objet testée par la banque est nettement plus élevée - ce qui permet un financement avec 20% de fonds propres.
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Contact
Hans G. Lassak Lassak
- No. d'annonce
- 4003400533
- Réf. de l'objet
- umnib.6orm9