"Casa Ernesto" - Maison de vacances avec loggia surplombant le lac Majeur

Casa Ernesto n'est pas une maison ordinaire - c'est une maison de vacances avec une loggia au-dessus du lac Majeur, un refuge pour les amoureux de la nature et un énoncé pour le confort durable et le potentiel de développement.

La localisation > Un paradis méditerranéen

Ce foyer exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : le retrait dans un oasis de paix et de privacité, associé à d'excellentes connexions centrales et à une accessibilité.

Profitez de l'atmosphère paisible de votre propriété, protégée de l'agitation de la vie quotidienne. Ici, vous pouvez vous détendre dans votre jardin, lire en paix ou simplement apprécier la nature qui vous entoure, tandis que la brise douce souffle à travers les arbres. La planification généreuse de l'espace et la réflexion sur le plan d'étage garantissent que vous vous sentez à l'aise et complètement détendu en tout temps.

En même temps, vous bénéficiez d'une localisation excellente qui vous donne un accès facile à tous les équipements de la vie quotidienne. Les magasins et les restaurants sont à quelques minutes de route. Cela vous permet de réaliser vos tâches quotidiennes rapidement et facilement, sans longs voyages.

Architecture & Confort : Une construction qui pense à l'avenir.

La propriété, construite en 2007, impressionne par son langage de conception clair et ses matériaux de haute qualité.

• L'accueil : Votre arrivée est déjà une expérience. Garez-vous confortablement dans le garage, le carport ou l'espace de stationnement extérieur et laissez-vous conduire directement à la propriété par l'ascenseur incliné privé. L'accessibilité sans obstacle rencontre ici le confort exclusif.

• L'expérience de vie : Sur une surface habitable impressionnante de 160 m², 3 ½ pièces spacieuses se déploient, caractérisées par la lumière et l'espace au niveau supérieur et 2 ½ pièces au niveau inférieur. Chaque détail de l'aménagement intérieur souligne les exigences élevées de la construction.

• Durabilité : En tant que bâtiment certifié Minergie avec une pompe à chaleur moderne, vous investissez ici dans un avenir énergétiquement efficient et vous bénéficiez d'un climat de pièce de première classe.

Le point fort > Vivre dans le panorama

Le cœur de la Casa Ernesto est le lien entre l'intérieur et l'extérieur.

• Les terrasses : Les vastes terrasses extérieures aux deux niveaux d'habitation sont comme votre deuxième salon. Grâce aux balcons en verre modernes, votre vue sur le lac et les montagnes reste complètement dégagée. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil - cette vue est inégalable et inspirante chaque jour.

Les données clés en un coup d'œil :

• Surface du terrain : 545 m²

• Surface habitable : 160 m²

• Surface utile : 220 m²

• Résidence secondaire

• Vue panoramique sur le lac

• Potentiel de développement

• Pompe à chaleur et solaire

• Stationnement : Garage, carport & stationnement extérieur

• 2 terrasses extérieures

• 2 sièges de jardin

• Année de construction 2007

• faibles coûts de maintenance

• vue sur le lac non obstruée

La combinaison d'un refuge privé et de la possibilité de plonger rapidement dans la vie sociale rend cette maison particulièrement attrayante. Ici, vous vivez l'équilibre parfait entre la paix et la vie quotidienne, pour que vous puissiez apprécier les avantages de votre style de vie chaque jour.

Brissago - Un joyau pittoresque sur le lac Majeur

Brissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italienne du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite aux promenades en bateau, aux sports nautiques et aux promenades relaxantes le long du rivage. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques, qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums.

Grâce à sa localisation en tant que ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet des achats faciles, des promenades à travers des marchés sans fin, ainsi que l'accès à de petites criques et à des villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de 4,9 % sur cette période, comparés à +11,1 % dans le canton dans son ensemble. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.