• Modern two-story building with dark wooden facade, large windows, and a raised ground floor. Features a balcony and a covered entrance area.
  • Modern two-story house with dark wooden exterior, large balcony on the upper floor, and a raised ground floor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertop, built-in oven, and open shelving unit. Exposed wooden beams on the ceiling and large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and shower area. Features wooden paneling on the walls and ceiling, black tiles in the shower area, and a sleek, minimalist design.
  • Floor Plan. Floor plan showing a staircase, technical room, and a cellar.
  • Floor Plan. Floor plan showing ground floor layout with carport, entrance, living room, kitchen, dining area, hallway, bathroom, and terrace.
  • Floor Plan. Floor plan of the upper floor of Haus 33a, including a bathroom, a staircase, a study, a hallway, a corridor, a bedroom, a bedroom, a bedroom, and a hallway.
  • Floor Plan. Architectural floor plan showing four elevations of a modern house with dark grey siding, large windows, and a garage. Includes views from the north, south, east, and west sides.
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1 / 9
Pièces
6.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–

"Maison unifamiliale avec environnement spacieux / Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen (commune de Mühleberg)"

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Adresse

Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Rosshäusern

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Source de ces données

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  • École

    5 min.Oberstufenzentrum
  • Transports publics

    < 1 min.Allenlüften Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
274 m2
Superf. d. terrain:
568 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Mise en vente d'une maison unifamiliale moderne et neuve dans un environnement attractif, rural et calme, qui offre en même temps une accessibilité confortable (10 minutes de Westside/Bern) à l'infrastructure voisine (jardin d'enfants, école primaire et secondaire, et centre sportif Allenlüften). La construction en éléments de bois de haute qualité convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa construction économe en énergie. Un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux assure un agréable sentiment de vie et un haut confort – idéal pour les familles qui veulent combiner vie naturelle et moderne.

Au sous-sol, se trouve une cave/salle de loisirs et la salle technique. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée avec toilettes séparées, un vaste espace de vie, un espace intermédiaire pour un cheminée ou une bibliothèque optionnelle, une salle de maison pratique, ainsi qu'une cuisine ouverte et un espace de repas avec accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains stylisée et deux chambres spacieuses, un bureau calme et une autre chambre avec dressing.

L'espace extérieur comprend un carport pour deux places de parking avec un local de stockage extérieur, la terrasse mentionnée et un jardin bien entretenu.

La maison est vendue exclusivement de particulier à particulier (pas de courtage souhaité), clés en main, avec un niveau de finition de haute qualité, et dans un état propre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hans Rudolf Kilchenmann

No. d'annonce
4003396271
Réf. de l'objet
4f98x.b3zat

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Fonds propres (optionnel)

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