La maison multifamiliale de 1928 est située dans le quartier de Rosental, à proximité immédiate de la gare de Badischer et du parc d'Erlenmattpark. La propriété est construite sur deux côtés et s'intègre harmonieusement dans la structure existante du quartier.

Le bâtiment comprend un total de onze unités résidentielles. Aux étages standard du rez-de-chaussée au 4e étage, il y a une appartement de deux pièces et un appartement de trois pièces chacun. Au 5e étage, il y a un appartement de trois pièces supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol avec des compartiments de cave, des pièces techniques et une buanderie utilisée en commun.

Les appartements ont un niveau de construction simple et véhiculent le charme caractéristique d'un bâtiment ancien. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle, avec des pièces bien proportionnées et un balcon orienté sud. Le niveau de construction est comparable dans la plupart des appartements ; il y a des différences occasionnelles dans la matérialisation et dans les cuisines et salles de bains.

Dans la zone arrière du bâtiment, il y a une petite cour partiellement verdie. Celle-ci est accessible depuis le rez-de-chaussée et est mise à disposition de tous les résidents pour une utilisation conjointe.

La propriété convient à la fois à une utilisation continue en tant que propriété locative dans le stock existant et à une rénovation plus complète. Pour le bâtiment et les appartements individuels, il existe un besoin de rénovation à moyen et long terme, qui se rapporte en particulier au niveau de construction, aux services de bâtiment et aux éléments structurels individuels. En tenant compte des travaux de rénovation ou de modernisation correspondants, une utilisation alternative, par exemple en tant que maison multigénérationnelle, est également concevable.

Le prix de vente est compris comme un prix indicatif. La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres à plusieurs étapes ; l'attribution est faite à l'offre la plus élevée.