Il convient de mentionner d'emblée qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement quelques rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis plus longtemps et nécessite fortement des rénovations. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.

Environnement

Staufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en peu de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De différents côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et vous pouvez profiter des lever et coucher de soleil.

À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.

1. Partie de la maison

À partir du salon et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de séjour. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans le salon, il y a un poêle suédois.

À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.

Dans le sous-sol, il y a diverses pièces et un atelier.

La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.

Il y a des possibilités de stationnement pour 5 véhicules.

2. Partie de la maison

Étant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une inspection.

Dans cette partie de la maison, il y a un garage.

Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.

Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.

Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique :

info@liegenschaftsverkauf.ch

Il est important pour nous de savoir qui prendra en charge la maison. Écrivez-nous quelques phrases personnelles à votre sujet et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles).

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