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Prix de vente
CHF 1'700'000.–
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"Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Schwarzenberg"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
716 m2
Volume:
1384 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1936

Caractéristiques

  • Vue

  • Garage

Description

Maison multifamiliale avec potentiel d'utilisation polyvalent
  • Maison multifamiliale avec trois unités de logement, deux salles commerciales flexibles, et un espace extérieur spacieux
  • Jardin extensif avec retraite privée et diverses possibilités de loisirs pour toute la famille
  • Deux garages accessibles séparément et des espaces extérieurs supplémentaires
  • Possibilités d'utilisation attractives : en tant qu'objet de rente pour les investisseurs, en tant que maison multigénérationnelle pour les familles, ou pour la combinaison idéale de logement et de travail sous un même toit
Emplacement et environnement
  • Emplacement résidentiel central et pourtant calme à Schwarzenberg, intégré dans un paysage naturel pittoresque
  • Situé sur la terrasse ensoleillée populaire à 850 m au-dessus du niveau de la mer, fréquemment au-dessus de la limite de la brume et avec une haute qualité de vie
  • Divertissements et possibilités de détente diversifiés directement à la porte, un paradis pour les amateurs de nature et de sport
  • Bonne connexion aux transports en commun et courtes distances aux installations commerciales, école et autres infrastructures importantes
  • La vie villageoise animée avec un esprit communautaire fort, des clubs actifs et des événements réguliers
Cette propriété spéciale offre des conditions idéales pour les familles multigénérationnelles qui souhaitent combiner logement et travail, ainsi que pour les investisseurs en capital qui reconnaissent le potentiel à long terme d'une propriété polyvalente. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Convainquez-vous personnellement du charme et des diverses possibilités de cette propriété unique.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Vanessa Neidhart

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Sandra Birrer

No. d'annonce
4003389624
Réf. de l'objet
6103-26-1
Sandra Birrer
Sandra Birrer
+41415880800
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