Dans un emplacement unique et réservé, directement surplombant le lac de Lugano, nous proposons une splendide villa indépendante qui conjugue élégance, confort et vue à couper le souffle, entourée d'un jardin privé soigné de 350 m² avec de grands espaces verts et une terrasse scénique avec piscine panoramique et solarium, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, tandis que la vue se perd entre le bleu du lac et le vert des collines environnantes.

Capolago, niché dans le lac, est le point de départ du célèbre chemin de fer du Monte Generoso et offre un mélange parfait de nature, d'histoire et de modernité. La zone est appréciée pour sa tranquillité, la qualité de la vie et la proximité de toutes les infrastructures majeures : Lugano est à quelques minutes, Milan est facilement accessible, tandis que les montagnes et le lac sont littéralement à portée de main.

Chaque environnement dans cette merveilleuse demeure a été conçu pour mettre en valeur la lumière et le panorama, offrant des couleurs et des paysages inoubliables à chaque saison. Les grandes surfaces vitrées créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, tandis que la position dominante garantit une absolue intimité et tranquillité.

Le niveau principal est dédié à la zone jour et offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une péninsule et une vue sur la zone de repas, un grand salon avec de grandes fenêtres sur le lac et une zone de cheminée intime et accueillante ; deux grandes salles de bains et deux chambres à coucher lumineuses sont disponibles.

Le niveau inférieur, fini avec la même attention aux détails, abrite un fascinant grottino/annexe indépendant, réalisé avec goût et élégance, équipé d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte et d'un grand salon, idéal pour accueillir des invités avec une totale autonomie ou pour vivre des expériences de convivialité dans une atmosphère authentique et raffinée.
La villa comprend également un garage double, une cave, la salle technique et la buanderie.
Un espace supplémentaire est disponible pour créer d'autres places de parking.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, servie par des serpentin de chauffage au sol ; Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

Cette villa de luxe est un joyau rare qui conjugue élégance, confort et panorama unique.


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