À Savosa, dans une position calme, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se trouve cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².

Le bâtiment, idéal comme revenu locatif, a été constamment entretenu au fil des ans et se développe sur deux niveaux. Il est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 studios meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des baux à moyen terme.

À l'extérieur, il offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.

La propriété est composée comme suit :

Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique dans un atrium suivi d'une pièce pour les outils, la salle technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, d'une cuisine ouverte et d'un escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.
Au même niveau, se trouve également le premier appartement de 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.
L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.

En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier intérieur, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.
L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.

Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement d'une partie des fenêtres.
La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types si nécessaire.

La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté par du gaz et des panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un chauffage au sol dans d'autres.

L'accès au bâtiment se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus à seulement 500 mètres. Les commerces, les supermarchés, la poste, les banques et les écoles sont à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.

La propriété comprend 7 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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