Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces et jardin, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaite pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son exposition sud.

La propriété est disponible immédiatement, avec un prêt hypothécaire de la Banca Raiffeisen échu en septembre 2026.

L'entrée au rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, faisant de lui l'endroit idéal pour passer des moments de convivialité, avec un cheminée qui ajoute du charme à cette maison et accès au jardin avec pergola.
Nouvelle cuisine habitable avec surfaces en granit, complète avec tous les confort et appareils électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.

Au premier étage, nous trouvons la grande zone de nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.

Au sous-sol, nous trouvons une belle et grande grotte avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.
Buanderie, salle de loisirs, salle technique et cave.

Chaque pièce a été soigneusement planifiée pour maximiser l'espace habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de grilles garantissent la sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons.

Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage alimenté au fuel, distribué par des serpentin au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année.
Le système de climatisation est déjà installé, et l'agencement stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.

Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été rénovées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été refaites.

Le jardin privé représente la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et la préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur en toute intimité.
De plus, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.
Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille.

Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Suisse.

La propriété comprend une cave, un espace de parking en garage avec portail récemment installé, deux places de parking couvertes et une découverte.

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MB/6904