Découvrez ce remarquable objet commercial situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m² à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un objet avec un grand potentiel, également idéal comme investissement pour les étrangers résidant à l'étranger, étant un objet commercial.

Rendement de 90'000 CHF par an, soit 4,7%.

La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées, toutes avec salle de bain privée et climatisation, parfaites pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, ce qui est déjà actuellement proposé.
De nombreuses parties communes complètent l'objet à l'intérieur et à l'extérieur.

Un point de force supplémentaire de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de créer ou de développer une entreprise dans un contexte riche en possibilités.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul efficace, distribuée par des radiateurs, ce qui garantit une distribution optimale de la chaleur dans tout l'immeuble. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d'être remplacées.

Cet immeuble est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent créer une entreprise au cœur d'une zone en croissance et très fréquentée.
La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet objet au grand potentiel.

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