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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 2'900'000.–
Notifier les baisses de prix

"SPLENDIDE VILLA Avec VUE SUR LE LAC ET EMPLACEMENT DE BATEAU À BRUSINO ARSIZIO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
419 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Villa récemment achevée avec 4,5 pièces et plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi qu'un environnement naturel préservé avec un emplacement de bateau privé.

La propriété se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, deux caves avec une superficie généreuse et deux locaux techniques.

PREMIER ÉTAGE : Grand espace de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.

DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.
Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.

TROISIÈME ÉTAGE :
Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.

Emplacement de bateau privé à quelques pas de la villa.

PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS :
- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique ;
- Jacuzzi pour des moments de détente pure ;
- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple ;
- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière ;
- Protection solaire externe pour protéger les pièces du soleil estival ;
- Videophone pour une sécurité supplémentaire ;
- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de chauffage au sol.

La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où le confort, le design et le panorama se fondent parfaitement.

À quelques minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires tels que des magasins d'alimentation, des cabinets médicaux et des restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003386716
Réf. de l'objet
SPLENDIDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO.RP-7565-4034
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