Cette villa de 5,5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m², est située dans un endroit charmant entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, dans la commune prestigieuse et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.

La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un endroit unique et ensoleillé et est structurée comme suit :

À partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle nous accédons à la zone de vie spacieuse et élégante avec un salon-salle à manger merveilleux, un espace TV avec cheminée parfait pour se réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée mais communicante. À partir de ce grand espace de vie, nous pouvons accéder à la zone extérieure à travers de grandes fenêtres, où nous trouvons une terrasse couverte spacieuse où nous pouvons installer des meubles de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners, en profitant de la vue panoramique sur le lac et de l'accès au grand jardin plat, qui est également une solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un tondeuse robotique.

En continuant la visite au premier étage, accessible via un escalier semi-circulaire élégant, nous entrons dans la zone de nuit spacieuse et confortable, structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une immense terrasse de plus de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, nous trouvons les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage, et une grande pièce disponible, idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.

En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités potentiels.

Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse et qui peut également être achetée comme résidence secondaire.

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