Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel composé de villas et immergé dans le calme, nous proposons à la vente 3 splendides maisons unifamiliales, neuves, construites en 2025 en bio-construction.
Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 mètres carrés d'espace habitable, conçues avec soin pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui procurent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

VILLA 1
REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique au jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, ainsi que des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.
Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, complètement clôturé et planté : l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air lors de belles journées. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec un espace de buanderie.

1ER ETAGE:
La chambre à coucher principale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième grande pièce avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bains, toutes deux avec un bidet, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Equipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple, stores et protections solaires électriques, sols en grès porcelané avec effet bois, salles de bains revêtues de grès porcelané précieux avec effet marbre Calacatta.
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.

VILLA 2:
Surface habitable: environ 145,90 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 35,60 m²
Revêtements extérieurs: environ 22,90 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'190'000

VILLA 3:
Surface habitable: environ 141,90 m²
Terrasse: environ 11,80 m²
Jardin: environ 34,50 m²
Revêtements extérieurs: environ 22,60 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'160'000

VILLA 4:
Surface habitable: environ 145,50 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 31,00 m²
Revêtements extérieurs: environ 21,60 m²
Garage: environ 37,30 m²
Prix: CHF 1'230'000

Les maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale, à la fois pour vivre toute l'année et comme maison de vacances exclusive.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Ces maisons représentent beaucoup plus qu'un simple domicile : elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/16930