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Pièces
10
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
Notifier les baisses de prix

"Grand rustique rénové de 10 pièces dans la vallée de Blenio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
285 m2
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Dans la pittoresque vallée de Blenio, entourée de nature luxuriante, au cœur de Blenio, nous proposons à la vente un charmant chalet rustique rénové, complètement rénové dans les années 80 et 90 et toujours en bon état général.
Il est utile de noter que la propriété a été complètement rénovée, toit, plâtre, bois, double vitrage, système électrique.

En raison de son emplacement et de sa typologie, ainsi que des recherches de marché, la structure se prête parfaitement aux activités de B&B tout au long de l'année, avec un revenu intéressant.

La propriété est caractérisée par deux styles architecturaux différents, un style rustique en bois et un style traditionnel en maçonnerie.

La surface s'étend sur environ 170 mètres carrés, avec un très grand SOUS-SOL de 60 mètres carrés, adapté pour le stockage de skis et de divers matériaux, ainsi que d'une cave à vin, d'une buanderie et de tout ce qui peut être nécessaire.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, ainsi que des toilettes/douche et des toilettes/bain et deux chambres. De cet étage, deux entrées séparées peuvent être utilisées.

Au 1ER ÉTAGE, il y a 4 chambres et un petit bureau.
La surface habitable est complétée par un COMBLES supplémentaire avec une chambre et un petit salon.

À environ 100 mètres de la maison rustique, il y a un parking public confortable et spacieux. Cependant, il est autorisé de charger et de décharger directement devant la maison.

De Blenio, vous pouvez rejoindre la ville d'Olivone en 5 minutes en voiture, où il y a des magasins d'alimentation, des bars/restaurants et d'autres magasins variés, y compris la location de skis ou de vélos de montagne, car la ville est fréquentée par des touristes tout au long de l'année. En fait, vous pouvez rejoindre la station de ski de fond de Campra en environ 10-15 minutes et le col du Lucomagno en 10 minutes supplémentaires en voiture. L'accès à l'autoroute pour Bellinzona est situé à Biasca, à environ 20 minutes d'Olivone, et l'ensemble de la route est desservi par des bus.

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GV/16979

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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6928Manno
No. d'annonce
4003386592
Réf. de l'objet
GRANDE RUSTICO RINNOVATO DI 10 LOCALI IN VAL DI BLENIO.RP-16979-9217
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