Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de nouvelle construction immergé dans la verdure et caractérisé par une architecture contemporaine et fonctionnelle. La livraison est prévue pour 2027. L'habitation se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.

Les espaces extérieurs, bien que plus recueillis par rapport à la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour la détente, la vie en plein air et la gestion quotidienne avec une praticité maximale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, immergé dans la verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connections vers Bellinzona, Lugano et les principales artères du canton du Tessin.

L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en open space de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le niveau est complété par un salle de bain de service, une buanderie et des pièces accessoires.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir confort, intimité et vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une vaste taverne, des pièces de stockage et des zones techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.

La villa est réalisée avec des finitions de qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, incluant le chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation, fenêtres en PVC et préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.

La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéophone et des préparations technologiques avancées qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie.

Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles à l'achat séparément (CHF 15 000 pour une place de parking non couverte, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).

Il est également possible d'acquérir la villa avec un droit d'achat, avec un acompte initial et le solde payé à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien connectée dans un environnement calme et naturel avec toutes les commodités de la construction neuve.

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