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1 / 17
Pièces
6.5
Surface habitable
177 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–
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"CHEZ SOI AVEC CARACTÈRE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
177 m2
Superf. d. terrain:
660 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1903

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Description

Ancienne ferme

Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Untersiggenthal, une maison de famille exceptionnelle de 6½ pièces vous attend, combinant le charme d'une ferme historique avec un confort de vie moderne et durable.

La propriété a été rénovée avec soin en 2013 et 2023 et agrandie avec des matériaux de haute qualité. La durabilité et l'efficacité énergétique étaient au centre des préoccupations : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol à basse température, nouvelle enveloppe de bâtiment et isolation de haute qualité assurent un climat de pièce agréable - chaud en hiver et agréablement frais en été.

À l'intérieur, des matériaux nobles tels que le parquet en chêne, les sols en linoléum, une cuisine moderne et des pièces lumineuses convainquent, combinant élégance et confort. Le terrain spacieux offre beaucoup d'intimité, un jardin amoureusement conçu et un voisinage agréable.

Un point fort particulier est la grange caractéristique et le grenier spacieux et exploitable d'environ 130 m² de potentiel supplémentaire - idéal pour un espace de vie étendu, une maison à plusieurs générations ou des idées d'utilisation individuelles. De telles réserves d'expansion sont rares aujourd'hui et font de cette propriété un investissement durable avec avenir.

Un chez-soi qui combine tradition et modernité d'une manière unique - parfait pour les personnes qui recherchent quelque chose d'exceptionnel.

Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite sans engagement.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

si casa - Salvati Immobilien GmbH
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Tägerhardstrasse 99
5430Wettingen
No. d'annonce
4003385496
Réf. de l'objet
UST_BH/01
si casa - Salvati Immobilien GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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