Bureaux de 220 m² à louer – Disponibles immédiatement

À louer, surface de bureaux d’environ 220 m², située dans une zone industrielle à proximité du centre commercial New Adoc.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iDveSTneq9m

Les locaux sont fonctionnels, entièrement équipés et disponibles immédiatement.

Composition et équipements

• 10 bureaux

• 1 salle de conférence

• 1 local d’archives

• 1 local informatique câblé et climatisé

• 10 places de parc

• 1 WC avec lavabo

• Coin cuisine équipé de plaque de cuisson et réfrigérateur

• Fenêtres avec stores extérieurs

• Films de protection contre le rayonnement solaire direct sur les vitrages

• Climatisation

• Chauffage par pompe à chaleur

Les espaces offrent une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels, avec plusieurs espaces de travail individuels, une salle de réunion et les locaux techniques nécessaires.

Conditions de location

Loyer : CHF 4’670.–/mois, incluant 10 places de parc.

À titre indicatif, ce montant correspond à :

• Bureaux : env. CHF 200.–/m²/an

• Places de parc : env. CHF 100.–/mois par place

Frais énergétiques

À titre de référence, pour une occupation d’environ 14 collaborateurs, comprenant également une salle informatique, ainsi que le chauffage et la climatisation, les frais énergétiques sont estimés à :

env. CHF 7’000.–/an, soit environ CHF 31.–/m²/an.

Disponibilité

Disponible de suite.