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Pièces
4.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 1'345'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'345'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
98 m2
Surface utile:
333 m2
Superf. d. terrain:
1729 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rénové

Document (0)

Description

Dans la communauté idyllique de Grasswil, un joyau immobilier exceptionnel vous attend, combinant le glamour historique du 19e siècle avec le confort de vie le plus moderne d'aujourd'hui. Cette maison familiale spacieuse a été complètement rénovée avec beaucoup d'attention au détail jusqu'en 2023 et se présente sur un terrain impressionnant de 1 729 m² comme une véritable oasis de paix.

L'accueil dans la maison se fait par un hall d'entrée pratique, qui sert de vestibule fonctionnel. Vous y trouverez déjà une machine à laver et suffisamment d'espace pour un sèche-linge, afin que les tâches ménagères puissent être effectuées discrètement et confortablement sur un seul niveau. De là, vous pouvez accéder à la zone de vie réelle avec ses 4,5 pièces lumineuses, où la lumière et l'espace s'harmonisent parfaitement. Le salon et la salle à manger ouverts et confortables vous invitent à des heures sociales, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ne laisse aucun désir de bien-être insatisfait.

Mais le véritable secret de cette propriété se trouve au-dessus de la tête de ses habitants. Le grenier nouvellement construit offre une réserve d'expansion déjà préparée de 160 m², ce qui fait de cette maison une véritable merveille d'espace. Que ce soit comme un appartement séparé pour un projet de plusieurs générations ou comme un étage supplémentaire pour une grande famille en pleine croissance - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels. Ensemble avec l'espace de vie remarquable de 333 m², y compris le garage et les nombreux parkings, la propriété offre une flexibilité qui se rencontre rarement. L'emplacement souligne le sentiment de liberté et de sécurité. Encastré dans un environnement ensoleillé et absolument calme, vous pouvez profiter d'un silence apaisant et d'une vue dégagée sur la nature à tout moment de la journée. Grâce à l'équipement adapté aux enfants, la propriété est le nid idéal pour les familles qui valorisent la sécurité et la qualité de vie. Cet objet unique combine le charme historique avec un potentiel tourné vers l'avenir et est disponible pour une visite immédiate.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Rénovation aux normes de construction neuve
  • Énorme potentiel d'expansion
  • Parcelle spacieuse de 1 729 m²
  • Concept de vie bien pensé
  • Ambiance de vie ouverte
  • Salle de bain moderne et spacieuse
  • Excellente situation de parking
  • Emplacement idyllique pour les familles
  • Disponible pour une occupation immédiate

Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui - votre nouveau chapitre dans le vert vous attend déjà !

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003381526
Réf. de l'objet
dfbb3152-96f9-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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