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Pièces
4.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 2'580'000.–
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"Maison unifamiliale moderne en haut de la pente avec vue sur la montagne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
533 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme à Auenstein, cette maison unifamiliale détachée se présente comme une occupation de haute qualité pour la première fois, achevée en 2025. Le bâtiment, construit selon la norme Minergie-P, combine une construction durable avec une haute qualité de vie.

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec des lignes claires et des surfaces en bois chaudes, créent une atmosphère accueillante. À l'étage supérieur, une hauteur de pièce de 2,90 m offre un sentiment de vie particulièrement ouvert. La cuisine moderne avec des appareils de Miele et Gaggenau, des salles de bains élégantes ainsi qu'une terrasse spacieuse avec une pergola à lamelles ajustable électriquement offrent le plus grand confort de vie.

Dans le sous-sol, il y a un garage exceptionnellement grand avec de la place pour cinq véhicules, une salle de fitness ainsi qu'une pièce conçue comme une cave à vin.

L'ascenseur pour personnes, la ventilation des pièces de vie contrôlée et l'automatisation du bâtiment KNX complètent l'équipement de haute qualité et font de cette maison unifamiliale l'endroit idéal pour les familles et les navetteurs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
No. d'annonce
4003381488
Réf. de l'objet
L18.896
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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