Vivre avec une vue dégagée - Maison unifamiliale exclusive dans un quartier résidentiel très demandé, Maison 3

Nouveau bâtiment - Maison unifamiliale exclusive et détachée dans un emplacement pittoresque, Maison 3

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, un projet de construction neuve avec trois maisons unifamiliales détachées est en cours de réalisation, qui convainc par son emplacement unique, son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité et son aménagement généreux.

Ici, le style de vie, la qualité de vie élevée et les connections de transport optimales se combinent de manière idéale.

Emplacement & Environnement - Bodenweg / Waldstrasse

Le quartier résidentiel pourrait difficilement être meilleur et plus privé :

Grâce à l'emplacement en pente et à la proximité de la forêt, vous pouvez profiter de la paix, de la détente, d'une bonne luminosité et d'une vue magnifique sur le paysage.

La propriété du projet est optimalement aménagée et située entre Bodenweg 60 et Waldstrasse 2. L'arrêt de tramway Baselstrasse de la ligne BLT 10 est à seulement environ 400 m de la propriété, ce qui vous permet de rejoindre le centre de Basel-Stadt en environ 20 minutes. Cela vous permet de profiter des avantages d'un emplacement naturel sans avoir à renoncer à la ville. Les installations commerciales sont principalement situées dans le centre du village, les écoles et les activités de loisirs sont à portée de main.

Architecture, Concept

Les trois maisons unifamiliales détachées se présentent dans un langage architectural moderne et intemporel. Les vastes façades de fenêtres inondent toutes les pièces de lumière naturelle et donnent aux espaces de vie une atmosphère lumineuse et ouverte. Les terrasses étendues offrent des vues impressionnantes et garantissent en même temps un niveau élevé d'intimité. Les jardins privés et les garages propres offrent un confort supplémentaire et créent un environnement de vie exclusif.

L'aménagement des pièces prévu a été optimisé pour l'emplacement attractif. Avec la construction de haute qualité, un concept de vie est créé qui combine de manière idéale l'architecture exigeante, les plans de sol fonctionnels et le confort de vie le plus élevé.

Vos avantages de vie à glance, Maison 3

• Maison unifamiliale détachée dans un quartier résidentiel unique avec vue dégagée
• Luminosité optimale, orientation de la maison et de la plupart des pièces vers le sud-ouest
• Superficie du terrain d'environ 510 m²
• 6½ pièces, plus une salle de hobby
• Surface habitable nette à l'intérieur, du sous-sol à l'attique, d'environ 260 m²
• Plus une terrasse d'attique d'environ 73 m²
• Plus un garage d'environ 37 m²
• Construction de haute qualité, selon les normes actuelles
• Façade compacte, fenêtres et vitrages en triple vitrage isolant, pompe à chaleur air-eau, ventilation de l'appartement contrôlée (ventilation de confort), réglable individuellement, chauffage au sol, portes du sol au plafond, etc.
• Système photovoltaïque, toit vert extensif
• Conception intérieure : normes de haute qualité, matériaux sélectionnables individuellement
• Budgets généreux pour la cuisine, les appareils sanitaires, les revêtements de sol
• Dégradé et conception stylistiques du jardin avec des arbustes et des herbes indigènes (modifiables individuellement)
• Piscine sur demande (selon le plan environ 20 m²)
• Prix de vente : 3,29 millions de CHF
• Permis de construire disponible
• Prêt à être occupé en automne/hiver 2027

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