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Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 575'000.–

"Maison de vacances dans la vallée de Klöntal"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 575'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
100 m2
Superf. d. terrain:
1079 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1965

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison de vacances avec beaucoup d'espace dans la vallée idyllique de Klöntal

La maison de vacances, construite en 1965, a été continuellement rénovée au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien maintenu. La propriété est située dans la zone populaire de la vallée de Klöntal et est facilement accessible.

L'emplacement idyllique avec vue sur les montagnes environnantes et l'orientation sud font de cette maison de vacances un endroit très spécial. Grâce à son emplacement solitaire et au jardin spacieux avec accès direct au ruisseau de montagne "Klön", vous pouvez profiter d'une grande paix et intimité.

La conception intérieure a toujours été réalisée avec grand soin et des matériaux de haute qualité. En particulier, les pièces conçues avec amour donnent à la maison de vacances son caractère spécial. L'atmosphère de vie chaleureuse exhale beaucoup de charme, de chaleur et de confort et invite à séjourner et se détendre.

Programme de pièces

Réz-de-chaussée (environ 60 m²) :

  • Espace d'entrée avec vestiaire
  • Cuisine fonctionnellement équipée avec salle de séjour et salle à manger avec cheminée et poêle suédois et sortie directe vers l'espace de jardin
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains avec douche, WC et radiateur à main électrique

Comble :

  • Pièce spacieuse avec potentiel (environ 40 m²). La pièce entière a été rénovée en 2026. Murs, isolation de toit et barrière de vapeur. La construction finale peut être réalisée par la nouvelle propriété avec de nombreuses options de conception et des coûts financiers gérables.

Espace extérieur

  • Entrée spacieuse avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules
  • Jardin grand et bien entretenu avec deux aires de grill et de séjour pavées et une véranda en bois devant la salle de séjour et la salle à manger
  • Maison de jardin/abri
  • Protection contre les inondations avec blocs de pierre et accès à la Klön

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GCT AG
GCT AG
Auf der Runs 1
8755Ennenda
No. d'annonce
4003379728
Réf. de l'objet
260801

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Fonds propres (optionnel)

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