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Pièces
6.5
Surface habitable
201 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Tout est clair - maison unifamiliale de 6,5 pièces avec vue"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.04.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
201 m2
Superf. d. terrain:
620 m2
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Ici, tout est cristallin. Du verre à boire sur la table du balcon ou du jardin, les lunettes pour lire le journal au soleil du matin ou du soir jusqu'à la vue de la face nord de l'Eiger avec des jumelles. À couper le souffle, ce que les 5 espaces de sièges extérieurs offrent en termes de vues. Une vue lointaine des plus beaux sommets de montagne de la Suisse centrale jusqu'au Bernese Oberland et une vue rapprochée avec la vallée de la Reuss et le Lindenberg, qui n'est pas inférieure à aucune vue lointaine. Mais pas du tout. Si l'alphorn était joué ici, la vue serait vitreuse, je parie. Seules les lunettes de soleil sombres aideraient jusqu'à ce que les larmes de l'émotion cèdent la place au rire de la joie. En fait, on veut toujours s'asseoir dans le jardin ou sur l'un des 3 balcons et regarder. Et s'émerveiller. Oui, soupirer. Pour éviter de se refroidir, la maison vous invite à l'intérieur avec sa rénovation moderne, bien entretenue et pourtant confortable. À l'intérieur, vous trouverez tout pour un bel espace de vie. Suffisamment de pièces comme retraites, des matériaux chauds et contemporains, et des plans d'étage bien pensés, une galerie ouverte comme bureau à domicile, et un jardin et un balcon supplémentaires sur le côté est. Cela sert de refuge pour l'apéritif rafraîchissant des nuits tropicales. D'ici, vous pouvez également voir de l'autre côté du carport sur le terrain séparé en face. Un supplément, pour ainsi dire, et suffisamment d'espace pour tout le monde et tout, y compris un camping-car.

La façade est avec l'entrée de la maison et le siège visuellement protégé sous-estime son apparence. Cela est en contraste avec le côté ouest. Il, oui il, montre ce que vous avez. Vous voyez une maison grandiose avec une façade fière, un visage imposant et un jardin charmant. Une maison Te-Er-A-U-Em.

PS : Si vous l'achetez, je vous donnerai une paire de jumelles pour une vue claire. Une vue cristalline.


15 points positifs cristallins

+ Grande maison avec 200m2 d'espace de vie net

+ Terrain pour la maison 514m2 et carport 106m2

+ Vues rapprochées et lointaines merveilleuses

+ Jardin facile à entretenir autour de la maison

+ Siège de jardin couvert dans le sous-sol, 1 balcon avec serre sur le rez-de-chaussée, 2 balcons à l'étage supérieur, siège de jardin couvert devant la cuisine

+ Salon spacieux avec cheminée

+ Cuisine ouverte, bien aménagée en U

+ Espace de repas séparé à côté de la cuisine

+ Architecture d'escalier légère et moderne

+ De nombreux placards intégrés juste au bon endroit

+ Cellules humides modernes à chaque étage

+ Galerie ouverte comme pièce supplémentaire (bureau)

+ Cave naturelle et cabine à infrarouge

+ Chronologie de rénovation et de conversion structurée avec répertoire d'artisans et prix depuis 1990.

+ Tout est en ordre


Étapes suivantes :

Commandez la documentation détaillée et la visite virtuelle et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion.

IMPORTANT 1 : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.
IMPORTANT 2 : La maison a 2 années de construction. Année de construction originale de 1975 avec sous-sol et rez-de-chaussée. Ensuite, année de construction technique de 2008 avec extension du premier étage et nouveau toit, y compris des rénovations et des ajustements extensifs au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ces travaux et toutes les autres rénovations et réparations ainsi que les travaux de maintenance et d'entretien sont soigneusement documentés et peuvent être consultés sur demande (inspection bancaire).

Matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet

Vidéo de l'objet : https://youtu.be/dhwNx6W1etw?si=EGdvrEXHoOrjzpGm

Offre :
Si autrement indiqué sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Prix de la propriété : CHF 1'750'000.-
Disponibilité : mai 2027

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Andreas Burlet

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
No. d'annonce
4003378168
Réf. de l'objet
118921009-380

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