POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

- Sans barrieres et confortable
- Bien pensé et facile à entretenir
- Garantie de première location avec 15 /m² de loyer froid plus 40 pour les places de parking
- Quatre pièces sur une surface habitable spacieuse d'environ 104 m²
- Grande parcelle de terrain d'environ 246 m²
- Projet de construction neuve prévu sur un terrain en location
- Salle de bain et toilettes séparées pour les invités disponibles
- Terrasse charmante et jardin privatif comme espace de bien-être supplémentaire
- Une place de parking extérieure disponible
- Technologie de maison respectueuse de l'environnement : Nous nous appuyons sur une combinaison de pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque.
- Classe d'efficacité énergétique de haute qualité A+

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et établi d'Emmingen-Liptingen, qui se caractérise particulièrement par son environnement agréable et une image de voisinage harmonieuse. Les environs combinent caractère rural avec de bonnes connections aux villes environnantes et aux axes de transport importants.

Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont accessibles en courte distance de route. L'école primaire locale est également bien connectée, ce qui facilite l'organisation de la vie familiale. Les écoles secondaires et les jardins d'enfants sont situés dans les communes environnantes et sont également facilement accessibles. La connexion autoroutière la plus proche assure également une connexion confortable à la région et au-delà.

Dans l'ensemble, l'emplacement offre un environnement de vie calme avec une infrastructure solide et convient idéalement aux familles ainsi qu'à ceux qui souhaitent combiner le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité.



Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété!

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.