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Pièces
10
Surface habitable
211 m2
Prix de vente
CHF 3'390'000.–

"Villa de 10 pièces avec vue sur la montagne et verger d'hiver à Riehen à vendre"

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Adresse

Im Baumgarten 25, 4125 Riehen

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Niederholzboden

Informations sur l'entourage

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  • École

    15 min.Aula

  • Supermarché

    14 min.Migros Partner

  • Pharmacie

    21 min.TopPharm Wiesen Apotheke

  • Transports publics

    5 min.Rudolf Wackernagel-Strasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
211 m2
Superf. d. terrain:
700 m2
Volume:
1262 m3
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement en côte calme et ensoleillé à Riehen, cette villa de 10 pièces indépendante (construite en 1988) se présente avec un jardin d'hiver vitré, cheminée à air circulé et belle vue sur la montagne - idéale pour les familles, le bureau à domicile et les personnes qui apprécient la générosité.

Habitation & Espace
  • 211 m² de surface habitable nette sur 4 niveaux (environ 291 m² de surface habitable brute), hauteur de pièce d'environ 2,60 m
  • Réz-de-chaussée : entrée avec placards intégrés, toilettes pour invités, cuisine séparée avec sortie sur le jardin, salle à manger/salon avec cheminée à air circulé, jardin d'hiver vitré (environ 5,8 m²), bureau
  • Étage : 4 chambres (environ 13-18 m²) et salle de bain
  • Étage supérieur : pièce spacieuse (environ 23,4 m²) avec salle de bain et deux retraits - parfait en tant que studio/adolescent ou espace de bureau à domicile
  • Sous-sol : 2 pièces polyvalentes, cave (environ 35,84 m²), buanderie, chauffage, abri ; accès direct à la maison pour le garage double
Extérieur & Stationnement
  • Parcelle d'angle d'environ 701 m² : jardin ensoleillé, terrasse, emplacement calme et en côte avec vue sur la montagne
  • Garage double (environ 36 m²) plus 2 places de stationnement extérieures - total 4 places de stationnement
Équipement & Énergie
  • Cheminée à air circulé, surfaces de fenêtres généreuses, très lumineux
  • Chauffage au mazout, distribution de chaleur via radiateurs
Emplacement & Accessibilité
  • Adresse : Im Baumgarten 25, Riehen
  • S-Bahn Riehen Niederholz à environ 1,1 km ; bonne connexion de transport en commun et autoroutière vers Bâle/Muttenz
Faits clés
  • 10 pièces | 211 m² d'espace de vie | 701 m² de terrain | volume 1 262 m
  • Disponible : immédiatement
  • Prix d'achat : CHF 3 390 000
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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Th. & Ch. Liptay

076 324 15 66
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Annonceur

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No. d'annonce
4003377340
Réf. de l'objet
24125IM202.6a3b95d59da61b21a83f47c3

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