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Pièces
6.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'980'000.–

"Superbe maison individuelle 4,5 pièces avec appartement annexe 2 pièces"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Lettenackerstrasse 44, 8908 Hedingen

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Hedingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Schulhaus Schachen Alpha
  • Supermarché

    12 min.Volg
  • Transports publics

    7 min.Hausacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
529 m2
Volume:
794 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace, d'intimité et un foyer avec de nombreuses possibilités : Cette vaste maison individuelle 6,5 pièces à Hedingen allie une spacieuse maison principale à un appartement annexe 2 pièces séparé. L'appartement principal compte 4,5 pièces et offre aux couples, aux familles ou aux ménages multigénérationnels un foyer polyvalent avec environ 200 m² d'espace habitable sur quatre étages.

Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, créent une atmosphère accueillante pour les heures partagées. Les grandes fenêtres procurent une lumière naturelle agréable et relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. La cuisine forme le centre communicatif de la maison et offre le cadre idéal pour les dîners conviviaux, les réunions sociales et la vie quotidienne à deux ou en famille. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire.

L'espace extérieur spacieux est particulièrement attrayant : la propriété comprend 529 m², dont environ 418 m² sont disponibles comme jardin. Le coin salon ou la terrasse de 12,5 m² invite à des soirées d'été détendues, tandis que le balcon de 12,5 m² offre un autre espace privé à l'air frais. Que ce soit un projet de jardin, un salon ou une aire de jeux - ici, vous pouvez concevoir votre refuge personnel de diverses manières.

L'appartement annexe 2 pièces séparé offre des possibilités supplémentaires : il convient, par exemple, pour les invités, les enfants adultes, les proches, un bureau à domicile ou une location. Cela permet à la propriété de s'adapter de manière flexible aux différentes phases de la vie et aux besoins.

Un volume de bâtiment de 794 m³ et quatre places de parking complètent l'offre attractive. La gare de Hedingen est à environ 983 m ; la sortie d'autoroute d'Affoltern am Albis est à environ 2,4 km. Avec le S5, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en environ 29 minutes. Dans le même temps, le Hedinger Weiher offre une zone de loisirs naturelle dans les environs.

Prix d'achat : CHF 1'980'000.-
Disponibilité : sur demande

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Elisabeth Dubler

Annonceur

Dubler Immobilien AG
Dubler Immobilien AG
Am Bogen 8
5620Bremgarten
No. d'annonce
4003377003
Réf. de l'objet
28908LE402.6a71f84da0642eec9f40378f

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Fonds propres (optionnel)

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