Cette spacieuse maison unifamiliale dans un emplacement calme et ensoleillé sur les pentes de Remigen combine espace, flexibilité et confort - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour vivre et louer sous un même toit. Modernisée en 2016, chauffage économe en énergie, et avec des vues à couper le souffle ainsi que des terrasses spacieuses avec un jacuzzi.

Points forts

• Vues à couper le souffle, emplacement calme et propice aux enfants
• Appartement de 2,5 pièces accessible séparément (idéal pour les invités, le télétravail ou la location)
• Espaces extérieurs spacieux : environ 204 m² de terrasse, 51 m² de balcon, espace de séjour couvert, jacuzzi
• Séjour/salle à manger élégant avec cheminée
• Double carport (2) avec station de recharge pour voitures électriques

Faits clés

• Pièces : 6,5 (appartement principal) + 2,5 (appartement)
• Surface habitable : environ 229 m² | Parcelle : environ 636 m²
• Année de construction : 1983 | Rénovation : 2016
• Salles de bain : 2 (appartement principal) + 1 (appartement)
• Étages : 3 | Cave/disponible : environ 22 m² | Volume de bâtiment : environ 1'353 m
• Chauffage/Énergie : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs
• Cuisine : Table de cuisson en céramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle
• Stationnement : Double carport (2) avec station de recharge pour voitures électriques
• Disponibilité : sur arrangement
• Prix d'achat : CHF 1'600'000.-
• Revenus potentiels de location de l'appartement : environ CHF 18'000 par an

Emplacement et environnement

• Paysage vallonné idyllique de Remigen (AG) avec accès direct aux sentiers de nature et de randonnée
• École/jardin d'enfants, magasins et transports publics à proximité confortable

Conclusion
Un ensemble de vie flexible avec vue, beaucoup d'intimité et technologie durable - parfait pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse et future dans Remigen.