MAISON MULTIFAMILIALE MODERNE AVEC 5 UNITÉS

Cette maison multifamiliale moderne a été construite en 2018 et est située sur un terrain de 749 m² à Mühlethurnen. La propriété comprend au total cinq appartements de tailles différentes avec une surface habitable totale d'environ 497 m².

Le mélange d'appartements se compose de cinq unités : une de 2,5 pièces, une de 3,5 pièces, deux de 4,5 pièces et une maisonnette de 5,5 pièces, qui offre des possibilités de vie particulièrement spacieuses. Tous les appartements disposent de pièces secondaires pratiques, de leurs propres buanderies et de balcons ou de places assises avec une belle vue.

Le bâtiment convainc par sa qualité de construction moderne, le chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, le chauffage par le sol et l'équipement de haute qualité.

Ce qui est particulièrement intéressant pour les investisseurs en capital, ce sont les cinq locations existantes et les dix places de parking couvertes. Les rendements annuels déclarés sont de CHF 113 400 pour les appartements et de CHF 10 800 pour les places de parking.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Maison multifamiliale moderne avec 5 unités (2,5-5,5 pièces)
• 5 appartements loués
• Année de construction 2018
• Surface habitable totale d'environ 497 m²
• Surface du terrain 749 m²
• 10 places de parking couvertes
• Pièces secondaires spacieuses, buanderie et locaux de cave
• Buanderie par appartement
• Balcon ou place assise avec belle vue
• Pompe à chaleur avec sonde géothermique
• Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce
• Vitrage isolant moderne 3-folds
• Emplacement de vie calme et ensoleillé
• Gare de Thurnen accessible à pied en environ 6 minutes
• Supermarché Volg accessible à pied en environ 4 minutes
• École Mühlethurnen-Lohnstorf accessible à pied en environ 7 minutes
• Rendements locatifs attractifs en cours

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