Ihr neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Muttenz bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den uneinsehbaren Garten und attraktives Erweiterungspotenzial.

Das Haus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Erdgeschoss

• moderner, funktionaler Küchenbereich
• helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Badezimmer

Obergeschoss

• zwei gut geschnittene und optimal konzipierte Schlafzimmer
• viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschoss

• ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial vorhanden

Untergeschoss

• Keller
• Technikraum
• zusätzliche Abstellflächen

Ein besonderes Highlight ist der schöne, uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Das gemütliche Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Aussenabstellplatz sorgt für komfortables Parkieren direkt beim Haus.

Fazit

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der attraktiven Lage, des schönen Gartens und des vorhandenen Erweiterungspotenzials bietet dieses Doppeleinfamilienhaus eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Eigentümerin möchte noch bis zu fünf Jahren im Haus verbleiben; diesbezüglich besteht aber eine gewisse Flexibilität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Your new home with development opportunities
This charming semi-detached house in a quiet and popular residential area of Muttenz offers the ideal foundation for realizing your personal home dreams. The property impresses with its practical layout, the private garden, and attractive potential for expansion.

The house is in need of renovation and offers new owners the opportunity to modernize and upgrade it to their own taste.

ground floor

• modern, functional kitchen area
• bright living room with a pleasant living atmosphere
• bathroom

upper floor

• two well-cut and optimally designed bedrooms
• lots of daylight and flexible usage options

attic

• another room, ideal as a children's room, office or guest room
• Expansion or extension potential available

basement

• basement
• technical room
• additional parking spaces

A special highlight is the beautiful, secluded garden, which offers a lot of privacy and invites you to relax, play or garden. The cozy garden house provides additional storage space or can be used as a...