• Modern living room with wooden flooring, a staircase leading upwards, a sofa, coffee table, and a TV screen. Large windows provide natural light and a view of the garden.
  • Modern living room with light wooden flooring, a grey sofa, a black coffee table, a TV stand, and large windows opening to a garden.
  • Bright hallway with light wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Modern kitchen with light wooden flooring, dark grey cabinets, white countertops, and a central island with a sink and faucet. Features include recessed ceiling lights, a window with blinds, and small decorative plants on the counter.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and two open doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, toilet, large mirror, and a vase on the sink counter. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • Modern two-story building with white exterior, large windows, and a glass canopy over the entrance.
  • Balcony overlooking a residential area with buildings, trees, and a clear blue sky with distant mountains.

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1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'160'000.–

"Maison de rang charmante de 5,5 pièces"

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Adresse

Zinggenstrasse 16A, 9443 Widnau

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Heerbrugg

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Amavita

  • Supermarché

    7 min.GO Poschta

  • École

    10 min.Schulhaus Rüti

  • Transports publics

    5 min.Widnau Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

  • Vie familiale, située au centre et avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

Dans un emplacement attractif sur Zinggenstrasse 16a à 9443 Widnau se trouve cette belle maison de rang familiale de 5½ pièces. La maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc par sa situation de vie agréable dans un quartier résidentiel établi.

L'aménagement spatial spacieux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit une chambre pour les enfants, une chambre à coucher, un bureau à domicile, une chambre pour les invités ou un espace de loisirs – chaque membre de la famille trouve son propre espace ici.

Particulièrement pratique pour les familles

L'emplacement sur Zinggenstrasse offre des distances courtes aux institutions importantes de la vie quotidienne. Les écoles et les jardins d'enfants sont situés à Widnau et sont facilement accessibles à pied. Les emplacements scolaires comprennent, entre autres, le Primarschulhaus Wyden sur Schlattgasse et le Primarschulhaus Schlatt sur Büchelstrasse. (Widnau)

Aussi, pour les courses quotidiennes, l'emplacement est très pratique. Le Migros dans le Rhydorf-Center sur Bahnhofstrasse 2, le Denner sur Bahnhofstrasse 7 ainsi que d'autres magasins sont situés à proximité facilement accessible.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Maison de rang familiale de 5½ pièces

  • Adresse : Zinggenstrasse 16a, 9443 Widnau

  • Situation de vie familiale

  • Pièces spacieuses et polyvalentes

  • École et jardin d'enfants dans le secteur voisin

  • Installations commerciales facilement accessibles

  • Bonne infrastructure de Widnau

  • Bonne connexion de trafic

  • À proximité de Heerbrugg et St. Margrethen

  • Foyer idéal pour une famille

La commune de Widnau offre une infrastructure excellente et combine la vie familiale avec la proximité des installations commerciales, des écoles et des connections de trafic importantes.

Un foyer avec beaucoup d'espace, une situation familiale et tout ce qu'une famille a besoin pour une vie quotidienne confortable.

Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette maison de rang familiale attractive de 5½ pièces personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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MaNoTwins & Partner Immobilien

+41796536314
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No. d'annonce
4003374101
Réf. de l'objet
rfzw7.by5vx

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Fonds propres (optionnel)

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