Une maison à vivre, plongée dans la tranquillité du Tessin.

Propriété plongée dans le paysage pittoresque de la vallée de Blenio, nous proposons à la vente un bien idéal pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, qualité de vie et contact avec la nature, sans avoir à renoncer au confort des principaux services et connexions.

Malvaglia, fraction de la commune de Serravalle, se trouve dans le district de Blenio et jouit d'une position privilégiée pour apprécier le paysage tessinois dans un environnement authentique et relaxant.

La propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent une maison pour passer des moments agréables de détente loin de l'agitation urbaine.

Maison mitoyenne tessinoise à grand potentiel composée de

2 appartements de dimensions généreuses et d'un

rez-de-chaussée qui peut éventuellement être utilisé pour générer des revenus ou pour son propre activité professionnelle.

Nous informons nos clients estimés que nous donnerons la priorité aux demandes d'informations reçues complètes avec votre contact téléphonique mobile.

La propriété est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée indépendante

Cuisine aménagée

Grotte équipée d'un four à pizza + cheminée traditionnelle

1 salle de douche avec fenêtre

abri, cave, buanderie, local technique, chauffage au mazout, réservoir, débarras

Jusqu'à 2 places de parking intérieures avec accès direct à la maison.

PREMIER ETAGE - Appartement 5,5 pièces - surface habitable 170 m2

Entrée indépendante

Hall d'entrée

cuisine séparée et salon avec cheminée.

Sortie sur la grande terrasse orientée sud.

4 chambres à coucher, 1 toilette pour les invités,

1 salle de bains avec fenêtre

DEUXIEME ETAGE EN MANSARDE - surface habitable 170 m2

À ce niveau de mansarde, le chauffage est actuellement assuré uniquement par des éléments de chauffage électriques.

Entrée indépendante à l'arrière de la propriété

Grand hall d'entrée

1 salle de bains avec baignoire et velux

salon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine aménagée en angle et d'un cellier séparé.

3 chambres à coucher très lumineuses

SITUATION EXTERIEURE

jardin à l'arrière de la maison, plat et en position réservée, une belle table en pierre et une belle vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.

Jusqu'à 2 places de parking intérieures en ligne + 3 places de parking extérieures

PARTICULARITES

La propriété nécessite quelques travaux d'amélioration, mais pas immédiatement.

Chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs murals du rez-de-chaussée au premier étage.

Fenêtres en bois avec double vitrage

3 entrées indépendantes

Dalles en béton dans les 3 niveaux.

La est isolée et ne dispose que d'un chauffage électrique.

Dans la maison, les connexions d'escalier internes entre le rez-de-chaussée et la mansarde sont présentes et utilisables.

La propriété nécessite quelques travaux de modernisation intérieure, qui peuvent être quantifiés en fonction des besoins personnels.

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