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Pièces
6.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 2'190'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vaste demeure jumelée dans un quartier résidentiel calme avec excellente connexion au centre-ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
238 m2
Superf. d. terrain:
339 m2
Volume:
1040 m3
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison jumelée bien entretenue, située dans une impasse, convainc avec un concept de pièces spacieux et confortable – idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La disposition des pièces réfléchie, les pièces de vie lumineuses et le confort de vie élevé créent la base idéale pour un domicile relaxant et élégant.

Un point fort particulier est le grenier aménagé : la pièce lumineuse impressionne par son ouverture et sa luminosité et offre un accès à une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur les montagnes. Si nécessaire, la pièce peut être facilement divisée en deux pièces séparées – parfait comme espace pour les enfants, les invités ou le travail. Les autres chambres sont situées à l'étage supérieur.

Le secteur de vie au rez-de-chaussée impressionne avec une cheminée à air chaud et un jardin d'hiver chauffé, qui donne accès à l'extérieur soigneusement aménagé. Ici, trois aires de repos idylliques vous invitent à vous attarder. Sous une pergola recouverte de clématites, vous pouvez vous détendre merveilleusement dans la verdure. La deuxième aire de repos capte les premiers rayons de soleil le matin et se transforme en un refuge agréablement frais à l'ombre l'après-midi – parfait pour les jours d'été chauds.

Grâce au garage directement connecté à la maison, vous pouvez facilement et à pied sec entrer dans l'habitation par tout temps – un avantage pratique au quotidien.

La maison est située à Siebnen, un quartier attrayant de la commune de Wangen. La situation extrêmement calme à l'extrémité d'une impasse assure un environnement de vie agréable, tandis que la gare voisine, à quelques pas de distance, offre d'excellentes connections de transport en commun. Cette gare est un nœud central dans le système de transport en commun de la région, combinant de manière optimale le trafic ferroviaire et routier et offrant des connections à Zurich (à intervalles de quart d'heure), Coire et Lucerne.

L'infrastructure excellente de Siebnen, avec des installations commerciales, des écoles et d'autres nécessités quotidiennes, se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à pied.

Des informations supplémentaires sur la propriété peuvent être trouvées dans la brochure de vente, qui peut être demandée via le formulaire de contact.

La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Helen Krieg

Annonceur

Keller ImmoVermarktung GmbH
Keller ImmoVermarktung GmbH
Lindenstrasse 35
8738Uetliburg SG
No. d'annonce
4003373010
Réf. de l'objet
418UntererAlthofSiebnen3
Keller ImmoVermarktung GmbH
Annonceur
Keller ImmoVermarktung GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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