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Pièces
5.5
Surface habitable
260 m2
Prix de vente
CHF 2'350'000.–
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"Maison baselbieter renovée avec élégance, avec grand jardin, piscine et parcelle voisine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
1185 m2
Volume:
1062 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1870

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans un endroit ensoleillé et calme (zone 30), au milieu d'un ancien centre villageois, se trouve cette maison baselbieter renovée avec qualité supérieure du 19e siècle avec une parcelle adjacente. La propriété convainc par son bâtiment ancien caractéristique et son expansion esthétique et extrêmement élégante.

L'emplacement combine l'idylle rurale avec l'accessibilité urbaine. La ville de Bâle peut être atteinte en environ 15 minutes par S-Bahn et autoroute. L'arrêt de S-Bahn S3 est à seulement environ 400 mètres, et la sortie d'autoroute A18 est à moins de 2 kilomètres de la propriété. Cela rend la propriété adaptée à tous ceux qui valorisent la paix, une haute qualité de vie, des liens de transport fantastiques et une infrastructure sans faille à proximité.

Le cœur de la propriété est le beau salon et salle à manger avec cheminée et accès à la cuisine, qui a été renovée en 2021, à partir de laquelle le jardin protégé et aménagé avec cuisine extérieure, piscine, étang et divers espaces de sièges peut être accessible. La maison dite à niveaux multiples (plusieurs étages intermédiaires) dispose également d'une belle galerie et de pièces spacieuses qui peuvent être utilisées individuellement.

La parcelle avec la maison de ferme et la parcelle voisine construite sont en vente, pour laquelle un permis de construire pour un remplacement total avec deux unités de logement (appartement 2,5 et 4,5 pièces) est déjà disponible et peut être développé plus loin si nécessaire. Les parcelles sont vendues ensemble, et le prix s'applique aux deux parcelles.

Plus d'informations sur la propriété peuvent être trouvées dans la brochure de vente, qui peut être demandée via le formulaire de contact.

La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, la propriété sera heureuse de vous montrer l'objet attractif personnellement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Keller ImmoVermarktung GmbH
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Lindenstrasse 35
8738Uetliburg SG
No. d'annonce
4003373009
Réf. de l'objet
457OberdorfDuggingen
Keller ImmoVermarktung GmbH
Annonceur
Keller ImmoVermarktung GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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