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Surface habitable
330 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–

"Petit immeuble locatif avec affectation mixte au centre de Payerne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
330 m2
Surface utile:
460 m2
Superf. d. terrain:
453 m2
Volume:
1266 m3
Dernière rénovation:
1985
Année de construction:
1967

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété se trouve dans la partie Ouest du centre-ville, dans un quartier calme, à 2 km de l'entrée de l'autoroute, à 300 m. des commerces, à 280 m. d'un arrêt de bus et à 700 m. de la gare.

La bâtiment, en deux corps, abrite :

  • au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m2 avec entrée indépendante et WC/lavabo, servant actuellement de dépôts et d'atelier de réparation de vélos

  • une entrée d'immeuble desservant le local technique avec boilers individuels, deux caves, une buanderie équipée, un local vélo, un couloir avec une sortie vers les places de parc extérieures

  • une entrée d'immeuble pour la partie habitation, avec cage d'escaliers menant à l'étage

  • à l'étage et aux combles

  • deux appartements en duplex de 5,5 pièces chacun d'environ 120 m2 et 110 m2 habitables. Un des appartements a été rénové en 2020

  • à l'extérieur

  • 4 places de parc

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Patrice Berthoud
BERTHOUD IMMOBILIER
Patrice Berthoud
Rue du Lion-d’Or 6
1003Lausanne
No. d'annonce
4003372134
Réf. de l'objet
707.3vvx5.ksm85

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Fonds propres (optionnel)

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