Description de l'objet:
Dans un emplacement attrayant à Egnach, un terrain de construction ensoleillé d'une superficie de 1 060 m² est à vendre. La proximité du rivage du lac de Constance et l'environnement calme rendent cette offre particulièrement intéressante pour les projets de construction résidentielle avec une haute qualité de vie.
La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et offre des possibilités de construction polyvalentes grâce à un coefficient de surface de plancher de 0,8. Cela se traduit par une surface de plancher réalisable de 848 m², qui convient idéalement à la construction d'une maison à plusieurs familles avec cinq appartements de 4,5 pièces, par exemple.
Le terrain est entièrement viabilisé et est situé dans une rue à circulation apaisée, avec accès restreint, ce qui garantit un environnement de vie calme et sûr.
Les infrastructures sont excellentes : la gare, le jardin d'enfants, l'école primaire et les commerces du centre sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Actuellement, une propriété de 1850 est située sur le terrain, qui est considérée comme un objet de démolition ou qui devrait être entièrement rénovée.
Le prix de vente est de CHF 1 000 000.
Ce terrain offre une occasion rare de combiner le fait de vivre à proximité de la nature et du lac avec de bons accès et des possibilités de développement attractives.
Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Points forts:
EMPLACEMENT: zone résidentielle W2, coefficient de surface de plancher 0,8
UTILISATION: entièrement viabilisé
QUALITÉ: objet de démolition / en besoin de rénovation