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Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un emplacement ensoleillé et de premier choix à Sumiswald"

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Adresse

Haldenstrasse 3A, 3454 Sumiswald

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Sumiswald-Grünen

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  • Supermarché

    5 min.VOI
  • Pharmacie

    5 min.Apotheke Sumiswald GmbH
  • Transports publics

    4 min.Sumiswald Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
155 m2
Dernière rénovation:
1991
Année de construction:
1945

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces avec beaucoup de caractère et d'espace généreux vous attend. L'ancienne maison de médecin de 1945 combine un charme intemporel avec des possibilités d'utilisation diverses et offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace.

Dès l'entrée, la propriété convainc par ses couloirs larges, ses pièces hautes et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la maison et est complété par deux balcons avec une belle vue sur le vert. La cuisine soignée ainsi qu'un toilette pour les invités se trouvent également à cet étage.

À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec accès au balcon, une autre pièce avec son propre lavabo ainsi qu'une bibliothèque généreuse ou une salle de musique et de travail. La salle de bain avec double lavabo, baignoire et machine à laver complète cet étage.

Un point fort particulier est la terrasse confortable avec pergola et fontaine – un endroit merveilleux pour se détendre ou pour des heures sociales avec la famille et les amis. L'offre d'espace est complétée par un atelier de bricolage et un vaste grenier avec beaucoup d'espace de stockage.

Le chauffage est confortablement assuré par le chauffage urbain. Un garage dans le bâtiment voisin ainsi qu'un espace de parking extérieur supplémentaire appartiennent également à la propriété.

L'emplacement convainc par son infrastructure excellente : les installations de commerce, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la paix d'un quartier résidentiel soigné et de la proximité avec la belle nature de l'Emmental.

Points forts

  • Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec beaucoup de charme

  • Ancienne maison de médecin avec un plan d'étage généreux

  • Emplacement de vie ensoleillé et central

  • Deux balcons avec vue sur le vert

  • Terrasse avec pergola et fontaine

  • Atelier, grandes surfaces de cave et grenier

  • Chauffage urbain

  • Garage et espace de parking extérieur supplémentaire

  • Commerce, écoles et transports publics à quelques minutes à pied

Un foyer avec du caractère, beaucoup d'espace et un grand potentiel – convainquez-vous avec une visite personnelle de cette offre spéciale.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

spreng-immobilien
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Länggässli 2
3454Sumiswald
No. d'annonce
4003371818
Réf. de l'objet
tw390.yauh8

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