Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours ensoleillés par an à 1800 m d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction neuve exclusif "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier ordre. Sur une superficie de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est en cours de création, qui combine le confort de vie moderne avec le style chalet populaire et chaleureux.

Le projet entièrement développé se caractérise par sa grande polyvalence. En fonction de l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes :

• Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-).
• Variante de propriété locative : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, extension d'appartement hôtelier ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %.

La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou incluant le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet ne dispose pas d'une autorisation de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement.
• Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, extension d'hôtel ou comme maison de personnel.
• Construction à l'épreuve du futur : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable.
• Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible.
• Pas de restrictions d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers.
• Équipement confortable : Prévu avec cheminée confortable, balcons, sièges de jardin, cave personnelle, ainsi que des connexions à la télévision par fibre optique et par câble modernes.
• Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 m d'altitude.

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure de projet !