Cette charmante maison bifamiliale est située dans une position privilégiée et calme à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel avec une vue panoramique splendide sur la vallée jusqu'au lac. Les connexions aux services et aux infrastructures sur le plan de Cugnasco sont excellentes et peuvent être atteintes en seulement 5 minutes en voiture.

La propriété se compose de deux unités de logement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la pièce technique complètent ce niveau. Par un escalier extérieur, vous pouvez accéder au premier étage, où l'appartement de 3,5 pièces est développé, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au balcon.

L'année de construction remonte à 1960, avec une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.

À l'extérieur, la propriété offre divers espaces : un jardin dans la partie supérieure avec un local de stockage, un pergola dans la partie inférieure, ainsi qu'un terrain boisé dans la vallée. Un garage, un espace de stationnement devant la maison adapté à une petite voiture et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont également disponibles. Actuellement, les deux appartements sont loués.

Cette propriété se distingue par :

• Beau quartier résidentiel et emplacement calme
• Vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac
• Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
• Espaces intérieurs spacieux et chambres lumineuses
• Balconies et grande terrasse
• Cheminee dans le salon du 1er étage
• Garage et espaces de stationnement extérieurs
• Jardin et pergola avec terrain boisé
• Propriété rénovée partiellement en 2024
• Emplacement calme, bien connecté aux services
• Actuellement loué - également idéal en tant qu'investissement

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